Альфа Девелопмент — группа строительных компаний родом из Сибири.
Проекты компании отвечают самым современным требованиям, а инфраструктура создает благоприятную среду для жизни. Компания не просто строит дома, она создает комфортные пространства для будущего своих клиентов. Для каждого в компании счастье — это быть дома. Поэтому жилые комплексы Альфа Девелопмент — это места, где можно отдыхать, мечтать, любить и жить в атмосфере радости и благополучия.
Залог успеха долгосрочной бизнес-стратегии Альфа Девелопмент — это уверенная, планомерная работа по достижению поставленных целей, компетентная команда с многолетним опытом, выполнение взятых на себя обязательств, честность по отношению к партнерам, клиентам и сотрудникам.
Сегодня Альфа Девелопмент — застройщик №1 по объему текущего строительства в Иркутской области. Дальше — больше: новые проекты, города и тысячи счастливых жителей. Компания постоянно расширяет географию присутствия, в разработке находятся проекты на курортном побережье Крыма, в Забайкалье и Бурятии.
Основная цель
Создать единую цифровую витрину для всех объектов недвижимости застройщика, которая станет основным каналом привлечения лидов и инструментом повышения лояльности клиентов.
Ключевые задачи
Мультирегиональность: Обеспечить корректное отображение продуктовой матрицы для каждого города присутствия (цены, сроки сдачи, наличие) с возможностью бесшовного переключения между локациями.
Сложный каталог: Реализовать мощный параметрический фильтр для поиска среди тысяч лотов, включая разделение по типам недвижимости:→ Квартиры (студии, 1–4+ комнат);→ Коммерческие помещения;→ Машино-места (парковки);→ Кладовые (наземные/подземные).
Интеграция стороннего «Графического выборщика»: Настроить бесшовную вставку готового сервиса (виджет с планировками этажей) в каталог и карточки ЖК. Обеспечить передачу данных (ID объекта, статус продажи, цена) между нашим сайтом и виджетом через API.
Контентный маркетинг: Создать удобную CMS для наполнения раздела «О компании», новостной ленты, блога, программ акций и спецпредложений.
Экосистема клиента: Собрать в одном месте всю сопутствующую информацию (ипотека, субсидии, этапы сделки, юридические документы) для снижения числа звонков в колл-центр по типовым вопросам.
HR-брендинг: Разработать и интегрировать блок «Карьера» для привлечения новых сотрудников в компанию.
Процесс
Этап 1. Аналитика и проектирование архитектуры
Проведен аудит текущих каталогов и CRM-системы заказчика.
Спроектирована структура базы данных для мультирегиональности: связаны сущности «Город — Жилой комплекс — Корпус — Секция — Помещение».
Разработана логика работы параметрического фильтра с учетом динамических характеристик.
На этом же этапе изучено API стороннего сервиса графических выборщиков, составлена схема интеграции.
Этап 2. UX/UI Дизайн
Разработан минималистичный, быстрый и понятный интерфейс с акцентом на карточки объектов и визуал.
Спроектированы удобные листинги для каждого типа недвижимости:→ Для квартир — фильтр по числу комнат, площади, этажу;→ Для парковок — по типу (наземная/подземная), удаленности от выхода;→ Для коммерции — по назначению (под магазин, офис, стрит-ритейл).
Разработаны макеты «Карьеры», раздела с программами акций и образовательного блока для покупателей.
Этап 3. Техническая реализация и интеграции
На этом этапе мы сфокусировались на создании высокопроизводительной архитектуры, которая выдерживает высокие нагрузки, и на бесшовной связке всех компонентов в единый цифровой продукт.
Масштабируемая серверная часть (Laravel):Мы построили надежную API-платформу для управления каталогом недвижимости. Она позволяет обрабатывать сложные запросы с множеством параметров (поиск по городам, типам объектов, диапазонам цен, метража и другим характеристикам) без потери скорости. Административная панель разработана максимально гибкой: контент-менеджеры заказчика получили простой и понятный инструмент для публикации новостей, акций, вакансий, наполнения страниц жилых комплексов и управления спецпредложениями — все изменения вносятся без участия разработчиков. Также мы организовали централизованный сбор заявок: более 7 типов форм (заказ звонка, консультация, запись в шоурум, отправка резюме и др.) с автоматической передачей данных в CRM заказчика через безопасные каналы, что полностью исключает потерю лидов.
Быстрая клиентская часть (Next.js):Мы внедрили современные подходы к рендерингу, которые обеспечивают практически мгновенную загрузку страниц — пользователь видит контент сразу, а поисковые системы легко индексируют все страницы сайта. Интерфейс параметрического фильтра работает динамически: пользователь может комбинировать любые условия (выбор города, типа недвижимости, этажа, метража, статуса строительства и т.д.), а результаты подгружаются моментально — без моргания страницы и длительных ожиданий, даже при большом количестве объектов в базе.
Интеграция c сервисом визуализации планировок:Одной из ключевых задач стало встраивание инструмента отображения поэтажных схем (планировок) в карточки объектов. Мы бесшовно интегрировали готовый сторонний виджет в структуру сайта. Важным моментом стала организация обмена данными: мы настроили связь таким образом, чтобы вся информация о ценах, статусах продаж и доступности лотов на схемах подтягивалась непосредственно из нашей центральной базы данных. Это решение гарантирует, что у клиента на экране всегда будет актуальная информация, синхронизированная с внутренней системой застройщика, и исключает вероятность расхождений, которые могут возникнуть при использовании внешних источников данных.
Этап 4. SEO и оптимизация
Настроены мета-теги, заголовки, ЧПУ (Человекопонятные URL) для каждой страницы ЖК и квартиры.
Оптимизирована скорость загрузки изображений (конвертация в WebP, lazy loading, CDN).
Этап 5. Тестирование
Проверена работа параметрического фильтра на нагрузке (имитация 100+ одновременных запросов).
Протестирована корректность интеграции с выборщиком на всех девайсах (десктоп, планшет, мобильный телефон).
Стек технологий
CMS Laravel Orchid
Next.js
Результат
Итоговый продукт — полностью готовый к работе сайт-витрина, который стал главным цифровым активом девелопера.
Скорость и производительность: Использование связки Laravel + Next.js позволило добиться высокой скорости даже на страницах с большим количеством контента и фильтров.
Масштабируемость: Добавление нового города или ЖК теперь занимает несколько кликов в админке благодаря продуманной архитектуре. Каждый новый регион автоматически получает свою карту сайта для SEO.
Работа с данными: Мы обеспечили единое окно данных. Параметрический фильтр мгновенно обрабатывает тысячи предложений по квартирам, коммерции, кладовым и парковкам. Интеграция со сторонним выборщиком работает стабильно без видимых задержек, при этом все цены управляются централизованно через админку заказчика с учетоминтеграции данных.
Команда
Олег Лысенко
Руководитель производства
Максим Качур
Team Lead Backend
Анастасия Горбенко
Frontend разработчик
Антон Середа
Tech Lead Frontend
Михаил Дьяков
Backend разработчик
Похожие кейсы
ЖК Зеркальный лес
Разработка сайта на Tilda
Музей Зиларт ГК ЛСР
Доработка веб-интерфейсов текущего сайта
Сайт санатория "Волна" ГК ЛСР
Разработка адаптивного веб-сайта
